北峰对讲机_李锦记出手阔绰 128亿买下“对讲机”大楼

据外媒报道，李锦记4月27日成功买下伦敦金融城的“对讲机大楼”，并创下了英国单栋房地产交易记录和中资海外房地产投资记录。

李锦记此次收购的“对讲机大厦”，和中渝置地已经收购的“奶酪刨”、传闻李锦记希望购买的“小黄瓜”，并称金融城三大地标。对讲机大厦建筑面积超过10万平方米，高160米，共37层，由金丝雀码头集团和英国地产公司LandSecurities联合开发，造价超过2亿英镑，于2014年正式完工。大楼租客目前包括中国招商银行、Kiln Group、Markel公司等。

据路透社报道，此次出手的是李锦记健康产品集团，据路透社报道，此次在英国收购，也是该集团第一次在中国内地和香港以外的地区收购地产。

另据《英国房产周刊》报道，按照12.825亿英镑的成交价，该大厦的租金回报率仅为3.4%。其中，Land Securities持有大厦50%股份的所得6.41亿英镑，远远超出今年3月份该公司对该大厦股份的估值5.675亿英镑。

本次交易同时刷新英国单栋房地产交易记录、中资海外房地产投资记录。此前英国单栋房地产交易记录是卡塔尔投资局以11.75亿英镑收购金丝雀码头金融区的汇丰控股全球总部大楼的交易。

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